Monatsarchiv für September 2010

Baurekurs

Illustration: Baurekurs

Bauen unterliegt einer behördlichen Kontrolle und ist oft mit zahlreichen rechtlichen Hürden verbunden. Der Baurechtliche Entscheid, d.h. die Baubewilligung, kann berechtigte Interessen Dritter betreffen. Der Baurechtliche Entscheid kann zudem auch negativ ausfallen. Verschiedene Gesetze sehen sowohl für den Bauherrn als auch für Dritte Rechtsmittel und Rechtsbehelfe vor, mit welchen sich die betroffenen Personen gegen die ... Weiterlesen...

Energetische Gebäudesanierung

Illustration: Energetische Gebäudesanierungen

Der Unterhalt und die Sanierung von Immobilien können in einem Widerspruch zu den Mieterinteressen stehen. In schweizerischen Liegenschaften besteht ein sog. Sanierungsstau. Jährlich könnten durch geeignete Sanierungsmassnahmen CHF 4 Milliarden eingespart werden. Doch führen grössere Sanierungsmassnahmen oft zu einer Kündigung der bestehenden Mietverhältnisse: Das Schweizer Mietrecht ermöglicht dem Mieter von Wohn- und Geschäftsräumen jedoch, nach ... Weiterlesen...

Höherer Verzugszins soll Zahlungsmoral verbessern

Illustration: Verzugszins

(Artikel zuletzt aktualisiert am 04. April 2012) Der Bundesrat will den Verzugszins nun doch nicht erhöhen – am 4. April 2012 beantragte  er dem Parlament, die Motion “Stopp dem Zahlungsschlendrian” abzuschreiben. Grund für den Entscheid des Bundesrates ist die derzeit schwierige Wirtschaftslage. Der Bundesrat schreibt zu seinem Entscheid: “Der Bundesrat anerkennt, dass die öffentliche Hand ... Weiterlesen...

Arbeitszeugnis

Illustration: Arbeitszeugnis

Der Arbeitnehmer kann vom Arbeitgeber nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses bzw. jederzeit zuvor ein Arbeitszeugnis als sog. Vollzeugnis verlangen, welches Auskunft gibt über Art und Dauer des Arbeitsverhältnisses sowie Leistungen und Verhalten des Arbeitnehmers. Auf Verlangen des Arbeitnehmers kann sich das Arbeitszeugnis als sog. Arbeitsbestätigung auf Art und Dauer des Arbeitsverhältnisses beschränken. Das Arbeitszeugnis sollte ein ... Weiterlesen...

Mietvertrag

Illustration: Mietvertrag

Ein Mietvertrag ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter betreffend Überlassung einer Sache (bewegliche oder unbewegliche) zum Gebrauch durch den Mieter gegen Entgelt. Mietverträge unterscheiden sich je nach Mietobjekt, so z.B. der Wohnungsmietvertrag oder der Geschäftsraummietvertrag. Eine weitere wichtige Unterart des Mietvertrages ist der Untermietvertrag. Auf unserer Websites finden Sie Informationen zu den verschiedenen ... Weiterlesen...

Lombardkredit und Nachschuss-Aufforderung

Illustration: Lombardkredit

Der Lombardkredit ist ein durch Realsicherheiten gedeckter Bankkredit, d.h. ein Kredit gegen Stellung von Kreditsicherheiten in Form einer Verpfändung von Wertpapieren, Bankguthaben, beweglicher Sachen etc. Damit gilt grundsätzlich jeder Bankkredit, der durch eine Verfaustpfändung von beweglichen, wertbeständigen und marktgängigen Sachen gesichert ist, als Lombardkredit. Arten und Zweck von Lombardkrediten Die häufigste Art des Lombardkredits ist ... Weiterlesen...