Koller Alfred: Der Grundstückkauf

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Koller Alfred: Der Grundstückkauf
3. Auflage

Bern 2017
646 Seiten
Stämpfli Verlag
CHF 210.00
ISBN 978-3-7272-3382-1

Buchart

Buch (gebunden)

Inhalt / Rezension

Das nun in 3. Auflage vorgelegte Werk hat folgende History:

  • Auflage: 1989
  • Auflage: 2001

Vor der zweiten Auflage hatten die Rechtsgrundlagen des Grundstückkaufs geändert:

  • Vorkaufs- und Kaufsrecht
  • Bäuerliches Bodenrecht
  • Verkauf vermieteter Wohnliegenschaften

Die veränderten Rechtsgrundlagen sowie die Weiterentwicklung von Lehre und Rechtsprechung rechtfertigte damals nicht nur eine Neubearbeitung, sondern auch die Aufnahme neuer Themenblöcke in das Werk.

Die Bearbeitung einer dritten Auflage drängte sich auf.

Seit der zweiten Auflage ist eine Fülle von Literatur und Rechtsprechung ergangen und der Gesetzgeber war auch nicht untätig geblieben. Zu nennen ist insbesondere die Sachenrechtsrevision, die am 01.01.2012 in Kraft trat.

Bei der Neubearbeitung konnte es, so der Herausgeber, vielerorts nicht bei blossen Anpassungen bleiben:

  • Einzelne Beiträge wurden vollständig neu gefasst
  • andere Beiträge wurden erheblich verändert.

Die Themen der insgesamt zwölf Beiträge blieben indessen im Wesentlichen gleich wie bei der 2. Auflage:

§ 1 Vom Grundstückkauf im Allgemeinen
§ 2 Abschluss des Grundstückkaufvertrags
§ 3 Vom Formmangel und seinen Folgen
§ 4 Vertragserfüllung und deren Sicherung in sachenrechtlicher Sicht
§ 5 Die Haftung des Grundstückverkäufers
§ 6 Der Kauf landwirtschaftlicher Gewerbe und Grundstücke
§ 7 Verkauf einer vermieteten Wohnliegenschaft
§ 8 Erwerb von Grundeigentum durch Personen im Ausland
§ 9 Grundstückkauf: Internationales Privatrecht und Internationales Zivilprozessrecht
§ 10 Die Grundstücksversteigerung
§ 11 Steuern und andere Abgaben beim Grundstückkauf
§ 12 Kommentierter Mustervertrag

Details und Autoren siehe nachfolgende „Inhaltsübersicht“ und das „Autorenverzeichnis“.

Das Werk enthält die üblichen Services wie Abkürzungsverzeichnis und Sachregister. Erwähnenswert ist in praktischer Hinsicht § 12 (Kommentierter Mustervertrag).

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Koller, Alfred 
Der Grundstückkauf, 3. Auflage

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Herausgeber

  • Koller Alfred, Dr. iur., Ordinarius an der Universität St. Gallen

Autoren

  • Albisetti Simone, Rechtsanwalt und Notar, LL.M., Grundbuchverwalter und Präsident der erstinstanzlichen Bewilligungsbehörde (BewG) von Bellinzona
  • Koller Alfred, Dr. iur., Rechtsanwalt, Professor an der Universität St. Gallen (Herausgeber)
  • Koller Pius, Fachanwalt SAV Erbrecht, dipl. Ing. Agr. FH, Rechtsanwalt in Möhlin
  • Pfäffli Roland, Dr. iur., Notar in Thun, Titularprofessor an der Universität Freiburg
  • Richner Felix, Prof. Dr. iur., Rechtsanwalt, CFP, Rechtsanwalt in Zürich
  • Rüegg Erich, Dr. iur., LL.M., M.B.A., Rechtsanwalt und Notar in Zürich und Baden
  • Schmid Jörg, Dr. iur., Rechtsanwalt, Professor an der Universität Luzern
  • Schwander Ivo, Dr. iur., Dr. iur. H.c., em. Professor der Universität St. Gallen, Rechtskonsulent in Zürich
  • Wolfer Marc, Dr. iur., Rechtsanwalt, Rechtsanwalt und Notar in St. Gallen

Inhaltsübersicht

Vorwort

Autorenverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis

1 Vom Grundstückkauf im Allgemeinen
Alfred Koller

2 Abschluss des Grundstückkaufvertrages
Marc Wolfer

3 Vom Formmangel und seinen Folgen
Alfred Koller

4 Erfüllung des Grundstückkaufvertrages und deren Sicherung, insbesondere in sachenrechtlicher Hinsicht
Alfred Koller

5 Die Haftung des Grundstückverkäufers
Erich Rüegg

6 Der Kauf landwirtschaftlicher Gewerbe und Grundstücke
Pius Koller

7 Verkauf einer vermieteten Wohnliegenschaft
Alfred Koller

8 Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland
Simone Albisetti

9 Grundstückkauf: Internationales Privatrecht und Internationales Zivilprozessrecht
Ivo Schwander

10 Die Grundstücksversteigerung
Jörg Schmid

11 Steuern und andere Abgaben beim Grundstückkauf
Felix Richner

12 Der Grundstückkauf: Kommentierter Mustervertrag
Roland Pfäffli

Sachregister

Fokus

Praktiker des Immobilien-Business

Bewertung

Eingeführtes Standardwerk in aktualisierter Neubearbeitung

Weitere Detailinformationen zum Rechtsgebiet

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