 Thomas Risch: Nachtragsmanagement nach SIA-Norm 118 Ansprüche aus Leistungsänderungen und Bauverzögerungen methodisch aufgleisen und bereinigen1. Auflage Bern 2021 |
Buchart
Buch (Broschiert)
Inhalt / Rezension
Die nach der Planung nicht selten wechselnden Ideen der Bauherrschaft, aber auch Devisierungsfehler der Planer, und die Nutzung möglicher Mehrvergütungsmöglichkeiten durch die Bauunternehmen führen zu Nachforderungen.
Solche Nachforderungen werden mit Nachtragsabrechnungen geltend gemacht.
Erfolgt keine Genehmigung und scheitert die einvernehmliche Bereinigung, folgt meistens eine strittige Auseinandersetzung.
Haben die Parteien für die Bauleistungen die SIA-Norm 118 als anwendbar erklärt, werden in diesen Bestimmungen die Fälle geregelt, welche den Bauunternehmer zu einer Mehrvergütung oder Terminerstreckung berechtigen.
Ohne methodisches Vorgehen ist der Verlust von Nachtragsansprüchen vorprogrammiert. Das Werk soll eine Hilfestellung an die Führungskräfte bilden, um rechtliche Vorgaben in baubetriebliche Prozesse zu integrieren und Ansprüche zu wahren. Als besonders wichtig wird betrachtet:
- der Austausch zwischen Bauausführung, Contract Management und Rechtsdienst des Bauunternehmens
- die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Bereichen.
Der Autor, welcher offenbar jahrelang an der Schnittstelle zwischen Bauausführung und Recht tätig war, stellt in seinem Buch eine praxisorientierte Methode vor:
- «APB-Methode».
Das Akronym «APB» steht für:
- «Anspruchsgrundlage»
- «Prozedere»
- «Beweis»
Die drei Elemente sind die entscheidenden Faktoren, welche zur Wahrung von Nachtragsrechten und -ansprüchen für die Parteien von Bedeutung sind.
Der Autor zeigt mit verschiedenen Hilfsmitteln auf, wie die rechtlichen Anforderungen auf der Baustelle umgesetzt werden können:
- Zahlreichen Beispielen
- Praxistipps.
Das Werk enthält als weitere Hilfsmittel:
- Literaturverzeichnis
- Internet- und andere Quellen
- Abkürzungsverzeichnis
- Register zur SIA-Norm 118
- Stichwortverzeichnis.
Inhaltsübersicht
Vorwort
Literaturverzeichnis
Internet- und andere Quellen
Abkürzungsverzeichnis
1 Einführung
2 Begriffe
3 APB-Methode
4 Typische Vertragskonstellationen im Bauwesen
5 Werkvertrag
6 Mitwirkungsobliegenheiten des Bauherrn
7 Informationsobliegenheiten des Unternehmers – Toolbox
8 Nachtrag (allgemein)
9 Änderungen
10 Baubehinderungen
11 Baubeschleunigung
12 Weitere Anspruchsgrundlagen auf Mehrvergütung nach Gesetz und SIA-Norm 118
13 Fallbeispiel: Zusammenwirken der Anspruchsgrundlagen
14 Bauablaufstörungen im Besonderen
15 Regressansprüche des Bauherrn
16 Durchsetzen von Werklohnforderungen
17 Verhandlungsführung
Register zur SIA-Norm 118
Stichwortverzeichnis
Fokus
Nachtragsmanagement mit seinen baubetrieblichen und rechtlichen Vorgaben
Bewertung
Informatives Werk für ein methodisches Vorgehen im streitgefährdeten Bereich von Bau-Nachträgen.
