Kündigung wegen Airbnb-Untervermietung
OR 257f Abs. 3 + OR 262
Eine Wohnungsvermietung über die Online-Plattform Airbnb ohne Zustimmung des Vermieters stellt eine Pflichtverletzung dar.
Für eine vorzeitige Kündigung ist...
Vereinfachtes Verfahren: Keine zweite Vorladung nach unentschuldigtem Nichterscheinen
ZPO 234 Abs. 1 / Keine analoge Anwendung von ZPO 223 Abs. 1 - Leitentscheid
Einleitung
Weil die Zivilprozessordnung (ZPO) nicht ausdrücklich regelt, wie im vereinfachten...
Keine Mietsperrfrist wegen Bagatelle
OR 271a Abs. 1 lit. e + ZGB 2 Abs. 2
Ein Mietschlichtungsverfahren löst nicht in jedem Fall die dreijährige Sperrfrist für eine Mietkündigung aus.
Lehre...
Hypothekarischer Referenzzinssatz für Mietverhältnisse bleibt per 03.06.2020 weiterhin bei 1,25%
Der hypothekarische Referenzzinssatz bei 1,25%. Der dem Referenzzinssatz zugrundliegende Durchschnittszinssatz beläuft sich auf 1,35%.
Berechnungsgrundlage
Der Referenzzinssatz basiert auf dem vierteljährlich erhobenen volumengewichteten Durchschnittszinssatz der inländischen...
BR ändert die VMWG zur Förderung des Energiesparcontracting (ESC)
Der Bundesrat hat heute, 29.04.2020, eine Änderung der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) verabschiedet. Sie tritt per 01.06.2020...
Eigenbedarf bei natürlichen und juristischen Personen
OR 261 Abs. 2 lit. a; OR 271a Abs. 3 lit. a; OR 272 Abs. 2 lit. d
Ein dringender Eigenbedarf als Voraussetzung
für die...
