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Nachbarrecht – Tag der Nachbarn 2016

tag der nachbarn

27.05.2016 Einleitung Auch für die Nachbarn gibt es einen Gedenktag. Dieses Jahr wird der Tag der Nachbarn“ am 27.05.2016 begangen. Das Motto des Nachbartags 2016 lautet: „Gute Nachbarschaft steigert Wohnqualität“. Der vor Tür stehende Tag der Nachbarn rechtfertigt einige grundsätzliche Gedanken und eine Auslegeordnung der nachbarlichen Probleme, ihrer Ursachen und ihrer Bewältigung. Höhere Anforderungen an ... Weiterlesen...

Grillparty – des einen Freud, des andern Leid

Fleisch auf dem Grill

Die Grillsaison hat begonnen, wie jedes Frühjahr. Dies wird einem nicht nur durch die Fernsehwerbung mit Aktionswürsten, -fleisch und neu auch Gemüse nähergebracht, sondern auch beim Spazieren Gewahr: Rauch, Geruch und hin und wieder auch Party-Lärm. Die „Grillmeister“ denken oft nur an die Koordination von Feuer und Garzustand des Fleisches sowie an die Gäste, die ... Weiterlesen...

Ausschluss eines Stockwerkeigentümers

Illustration: Stockwerkeigentum (Ausschluss eines Eigentümers)

Stockwerkeigentümer können auf Klage anderer Eigentümer nur aus der Gemeinschaft ausgeschlossen werden, wenn sich die Kläger selber korrekt verhalten haben. Dies hat das Bundesgericht entschieden und damit als ein Urteil des Obergerichts des Kantons Luzern bestätigt: Ein Stockwerkeigentümer klagte auf Ausschluss einer anderen Eigentümerin aus der Gemeinschaft. Dies ist nach Art. 649b des Schweizerischen Zivilgesetzbuches ... Weiterlesen...

Wer bezahlt Gebäudesanierungen bei Stockwerkeigentum?

Illustration: Stockwerkeigentum / Terrassenhaus

Die Kosten für notwendige Sanierungen, Umbauten oder Ausbauten am Gebäude haben die Stockwerkeigentümer oft gemeinsam zu tragen: Viele Käufer einer Eigentumswohnung sind sich zu wenig bewusst, dass sie sich im Falle von notwendigen Sanierungen oder Umbauten am Gebäude an den Kosten zu beteiligen haben. So führt bei Stockwerkeigentum die Frage der Kostenübernahme von Renovationen oder ... Weiterlesen...

Eigentumswohnung statt Einfamilienhaus?

Illustration: Eigentumswohnung statt Einfamilienhaus?

In der Schweiz erfreut sich Stockwerkeigentum wachsender Beliebtheit; der Hauseigentümerverband bei derzeit ca. 250’000 Stockwerkeigentümern in der Schweiz gar von einem „Boom“. Einerseits sind Eigentumswohnungen im Erwerb meist günstiger als ein Einfamilienhaus. Andererseits entspricht diese Form des Wohneigentums gerade bei Singles oder Paaren ohne Kinder eher den Bedürfnissen. Stockwerkeigentum ist rechtlich gesehen eine Sonderform des ... Weiterlesen...

Nachbarrecht: Streit mit dem Nachbarn

Illustration: Nachbarrecht

Streit unter Nachbarn:Welches sind die eigenen Rechte und Pflichten? Häufige Gründe für Nachbarschaftsstreitigkeiten sind Klagen über Lärm (z.b. durch Musik, Maschinen, Haustiere, Kinder), Geruchs- und Staubimmissionen (von Grill, Kompost, Stall etc.), oder auch Pflanzen, die auf dem Nachbargrundstück Schatten werfen, Laub verursachen, die Aussicht versperren oder ganz einfach über die Grundstücksgrenzen hinauswachsen. Grundsätzlich ist auf ... Weiterlesen...